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消防设施维保————广州联捷消防工程有限公司是广州比较好的一家消防维护公司

每个单位，在进行自我检查或接受上级检查时，都会检查到消防设施。

一方面，应对资料档案进行抽查，***是核对消防设施维保记录和检测报告是否真实有效，核对是否存在违规出具失实、检测报告和维保记录的问题；另一方面，现场实体抽查的***分别如下：

消防控制室

1、消防控制室是否落实两人值班及持证上岗制度。

2、消防控制设备是否正常运行，消防设施平面布置图、系统图、灭火救援等资料是否完整。

3、消防控制室是否与现场人员实现双向互联互通，建立通讯联络；设有多个消防控制室时，各消防控制室是否实现有效联系。

4、现场模拟火警，测试消防控制室值班人员是否掌握“ 119”报警要求，是否熟悉消防设施设备操作，是否掌握应急处置程序要求，是否熟练使用消防应急广播通知人员疏散。

5、抽查火灾报警控制器功能是否正常；核查火灾报警控制器主、备用电源是否切换正常。

6、抽查火灾报警控制器历史记录，根据记录火警、故障等信息，核实值班记录填写的准确性、及时性，核实单位开展消防设施设备维护***情况。

7、查看是否擅自停用防火门监控装置、电气火灾监控设备，值班人员是否掌握相关装置设备的使用操作方法。

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一、建筑设施为什么要进行消防维护***？

      1、《中华人民共和国消防法》第五条：任何单位、个人都有维护消防安全、保护消防设施，预防火灾、报告火警的义务。

      2、《建筑工程消防监督审核管理规定》第十条：建筑工程消防验收后，建筑物的所有者或管理者应当落实建筑消防设施的管理和值班人员，与具备建筑消防设施维护***资格的企业签订建筑消防设施定期维护***合同，保证消防设施的正常运行。

      3、建筑消防设施的测试检查、检验检查和维护***应委托具备消防资质的单位进行维保检测。

二、建筑消防系统维护***的目的。

       1、对消防系统定期进行的维护***，及时的发现和排除消防系统出现的故障和问题。避免火灾发生时因消防系统因故障而不能发挥作用而导致的火灾情况。

       2、通过的精心维护***，定期检查维修，就能保持消防设施的完好性，延长设备的使用寿命；相反，如果使用不当，维修不及时，就会降低设备的有效利用率，缩短设备的使用寿命，严重时还会引起设备事故，造成设备的损坏或报废。

三、建筑消防系统维护***的意义。

       1、预防火灾和减少火灾危害，保障员工生命安全，保障公司财产，维护公共安全。

       2、确保消防设施设备安全，延长消防设备的使用寿命，节约企业成本。

　　3、健全消防制度，宣传消防知识，增强全民消防意识，普及消防***，了解、掌握基本的消防逃生技能。

　　4、承担社会责任，提升企业形象。

四、目前建筑物业管理存在哪些消防隐患和缺陷？

     1、对火灾抱有侥幸心理。

      2、建构了各项消防系统，但不重视消防设施的维护***工作。

　　3、许多大厦花费数百万来建构了各项消防系统，初衷是想营造一个安全的办公、住宅环境。单往往是消防系统建设好了，却又不重视必要的维护***工作。

　　综上所述，建筑消防设施的维护***的重要性不言而喻，所有相关的公司必须起到足够的重视。

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消防***包括哪些内容

按照规定对委托维修***的建筑消防设施进行定期检查、维修和***;对消防设施出现的故障及时修复，保证其正常运行;对维修***的消防设施运行情况，每季度检查一次，每半年向市消防局报告一次，当出现严重故障不得不停用时，应立即报告;坚持24小时值班制度，随时受理委托单位有关消防设施的故障报告并及时排除;如维修***不到位，致使消防设施失去作用造成后果的，要负***责任。

消防***的内容:

1、按照规定对委托维修***的建筑消防设施进行定期检查、维修和***;

2、对消防设施出现的故障及时修复，保证其正常运行;

3、对维修***的消防设施运行情况，每季度检查一次，每半年向市消防局报告一次，当出现严重故障不得不停用时，应立即报告;

4、坚持24小时值班制度，随时受理委托单位有关消防设施的故障报告并及时排除;

5、如维修***不到位，致使消防设施失去作用造成后果的，要负***责任。